ゴルフ会員権売買のよくある質問集

ゴルフ会員権売買のよくある質問

• ゴルフ会員権で会員券という表記されていることがありますが？

株主会員制の場合は株券（会員券）です。一方、預託金会員制の場合は預託金の預り証といった証券だけでなく、ゴルフクラブの会員である権利、プレー権を含むため、単に証券（会員券）ではなく、会員権と表記されます。

ゴルフ会員権を購入することで、クラブの会員証であるパス券と、証券両方を取得します。


• ゴルフ会員権の資産価値は？

日本のゴルフ場のほとんどを占める預託金会員制の場合、ゴルフ会員権に付随した権利はプレー権と預託金返還請求権の２つであり、有価証券ではありません。しかし日本のゴルフ会員権には流通市場があり、資産価値が支えられています。

昨今では投機目的の売買からプレー本位の”実需”による売買が主流となっています。ゴルフ場そのものの価値や経営会社の経営方針などの要素が直接的に反映した健全な市場になっているともいえます。

プレー権だけでなく、資産価値も考慮してゴルフ会員権を購入したい場合は、経営会社やゴルフ場そのものの価値を入念に調査するのがよいでしょう。


• 良いコースとは？何を基準に売買したらいい？

昨今では投機目的の売買が薄いので、ゴルフコースの内容で選ぶことが大切です。

コース内容には、次のような要素が含まれます（一般的に最も重要視される条件から列記）
�@ゴルフ場への交通アクセス（車/電車）
�Aメンバーのスタート予約のとりやすさ
�B経営会社の経営・運営姿勢
�Cコースコンディション
�Dコースレイアウト
�Eクラブの施設・環境・雰囲気
�Fコースの混み具合
�Gサービスの良さ
その他の条件には、距離表示の正確さ、土日祝日のビジター同伴のしやすさ、食堂のサービス・料金、来場者のマナーなどがあります。


• ゴルフ会員権売却時の年会費の扱いは？

ゴルフクラブにより異なる場合がありますが、過払いの年会費は月割り計算で返還されます。年会費の未払い分がある場合には、売却時に清算する必要があります。